Pozew o wydanie nieruchomości

15.03.2024

Sąd Rejonowyw WarszawieWydział CywilnyI C 1234/24

Powód: Jan Kowalski,zam. w Warszawie,ul. Kwiatowa 1212345678901

reprezentowany przez adwokata Anna Nowakprowadzącego Kancelarię Adwokacką wWarszawie, ul. Lipowa 4tel. 123456789adres e-mail: [email protected]

Pozwani: 1. Piotr Wiśniewski,zam. w Krakowie,ul. Słoneczna 5

2. Firma Budowlana "Dom" Sp. z o.o.,Warszawa,ul. Dębowa 23

Wartość przedmiotu sporu: 150000 zł.

POZEWo wydanie nieruchomości (interwencja główna)

W imieniu powoda wnoszę:

1. o nakazanie pozwanej Firma Budowlana "Dom" Sp. z o.o., by wydała powodowi Janowi Kowalskiemu działkę gruntu o powierzchni 1000 m2 w Warszawie przy ul. Akacjowej 1,

2. o zasądzenie od pozwanych solidarnie na rzecz powoda kosztów procesu według norm przepisanych,

3. o przeprowadzenie rozprawy także pod nieobecność powoda.

Nadto wnoszę:

4. dopuszczenie dowodu:

a. z odpisu pozwu i odpowiedzi na pozew znajdujących się w aktach sprawy Sądu Rejonowego w Warszawie sygn. akt II C 5678/23 celem wykazania faktu istnienia sporu o własność nieruchomości,

b. z odpisu wezwania z dnia 01.02.2024 celem wykazania faktu: wezwania pozwanej do wydania nieruchomości,

c. z zeznań świadka Maria Zielińska, zam. w Wrocławiu (kod pocztowy 50-001), ul. Polna 7 celem wykazania faktu: przekazania działki przez pozwaną pracownikowi.

Na zasadzie art. 187 § 1 pkt 3 k.p.c. oświadczam, że strony nie podjęły próby mediacji lub innego pozasądowego sposobu rozwiązania sporu, ponieważ na obecnym etapie powód nie jest zainteresowany polubownym rozwiązaniem sporu.

UZASADNIENIE

Przed Sądem Rejonowym w Warszawie toczy się spór pomiędzy pozwanymi o wydanie działki gruntu o obszarze 1000 m2 w Warszawie przy ul. Akacjowej 1.

Dowód: odpis pozwu i odpowiedzi na pozew z akt sprawy Sądu Rejonowego w Warszawie sygn. akt II C 5678/23

Pozwany Piotr Wiśniewski były prezes pozwanej Firma Budowlana "Dom" Sp. z o.o. otrzymał od niej sporną działkę z przeznaczeniem pod budowę domu mieszkalnego. Po otrzymaniu przydziału pozwany począł gromadzić materiały budowlane.

Pozwana Firma Budowlana "Dom" Sp. z o.o. odmówiła jednak zawarcia umowy sprzedaży działki i spór między stronami toczy się o zobowiązanie pozwanej do zawarcia umowy sprzedaży. Działkę pozwana Firma Budowlana "Dom" Sp. z o.o. nabyła od powoda w trybie wywłaszczenia i przeznaczyła na rozbudowę zakładu pozwanej. Na skutek trudności finansowych Firma Budowlana "Dom" Sp. z o.o. odstąpiła od rozbudowy zakładu, a nabyte tereny przekazała pracownikom pod budowę domów.

Dowód: zeznania świadka Maria Zielińska (adres we wniosku).

Pozwana Firma Budowlana "Dom" Sp. z o.o. odmówiła zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, skoro jednak zrezygnowała z wykorzystania działki pod rozbudowę zakładu, to nie może jej zatrzymać. Powód został pozbawiony władania swoim gruntem poprzez wywłaszczenie na określony cel i jeżeli w tym celu grunt nie będzie wykorzystany, to powinien być zwrócony powodowi. Dysponowanie tym terenem nie leży w gestii pozwanej Firma Budowlana "Dom" Sp. z o.o.. Powód wezwał pozwaną Firma Budowlana "Dom" Sp. z o.o. do wydania działki gruntu pismem z dnia 01.02.2024.

Dowód: odpis wezwania z 01.02.2024.

To wezwanie pozwana Firma Budowlana "Dom" Sp. z o.o. pozostawiła bez odpowiedzi.

W tych warunkach uzasadniona jest interwencja główna o przekazanie terenu powodowi za zwrotem ceny, za którą została nabyta.

Jan Kowalski

Załączniki:

1. Wezwanie z dnia 01.02.2024.

2. Odpisy pozwu i załącznika;

3. Opłata od pozwu: 1500 zł

4. Pełnomocnictwo wraz z opłatą skarbową