Skarga na czynności komornika

ul. Kwiatowa 15, 02-200 Warszawa, dnia 24.05.2024 r.

Sąd Rejonowy w Warszawie

V Wydział Cywilny

ul. Marszałkowska 86

00-517 Warszawa

za pośrednictwem

Komornika Sądowego

przy Sądzie Rejonowym w Warszawie

Jan Kowalski

ul. Nowogrodzka 31

00-511 Warszawa

Wierzyciel:

Anna Nowak

ul. Polna 12

00-623 Warszawa

87051201234

działający przez matkę

Maria Nowak

ul. Polna 12

00-623 Warszawa

reprezentowaną przez:

r. pr. Piotr Wiśniewski

ul. Grójecka 7

00-888 Warszawa

Dłużnik:

Tomasz Malinowski

90112312345

ul. Kwiatowa 15

02-200 Warszawa

reprezentowany przez:

r. pr. Katarzyna Zielińska

ul. Solec 22

00-403 Warszawa

KM 1234/23

Skarga na czynności komornika

Działając w imieniu dłużnika na podstawie udzielonego mi pełnomocnictwa (w aktach):

1) wnoszę skargę na następujące czynności Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Warszawie, Jan Kowalski, prowadzącego egzekucję pod sygnaturą akt KM 1234/23: wszczęcie egzekucji z nieruchomości oraz jej zajęcie, tj. postanowienie Komornika z dnia 15.05.2024 r.;

2) na podstawie art. 767 § 3 k.p.c. wnoszę o:

a) uchylenie zaskarżonej czynności komornika, tj. ww. postanowienia;

b) zasądzenie od wierzyciela na rzecz dłużnika kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa prawnego według norm przepisanych;

3) na podstawie art. 767² § 2 k.p.c. wnoszę o zawieszenie postępowania egzekucyjnego z uwagi na to, że dalsze prowadzenie postępowania egzekucyjnego narazi dłużnika na dodatkowe koszty związane z egzekucją z nieruchomości, a także wnoszę o wstrzymanie zaskarżonych czynności komornika.

Uzasadnienie

Uwagi ogólne. Postanowieniem z dnia 15.05.2024 r. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Warszawie Jan Kowalski wszczął egzekucję z należącej do dłużnika nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Kwiatowa 15, objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Warszawie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, nr KW WA1M/00001234/5, oraz dokonał jej zajęcia.

Nadmierna uciążliwość egzekucji z nieruchomości. Zdaniem dłużnika zajęcie nieruchomości zostało dokonane z naruszeniem art. 799 k.p.c., zgodnie z którym w przypadku możliwości wyboru pomiędzy kilkoma sposobami egzekucji wobec dłużnika należy wybrać sposób egzekucji najmniej uciążliwy dla dłużnika. Należy wskazać, że w niniejszym przypadku możliwe jest przeprowadzenie egzekucji o mniejszej uciążliwości dla dłużnika, np. z rachunku bankowego, który jest komornikowi znany i który jest przedmiotem zajęcia komorniczego.

Prowadzenie egzekucji z ww. nieruchomości uniemożliwi dłużnikowi swobodne korzystanie z nieruchomości, w której zamieszkuje ze swoją żoną oraz 2 ich wspólnych małoletnich dzieci. Ani dłużnik, ani jego żona nie mają tytułu prawnego do innej nieruchomości, w której mogliby zamieszkać wraz z potomstwem.

W tych okolicznościach wnoszę jak wyżej.

Opłata sądowa. Zgodnie z art. 25 ust. 1 u.k.s.s.c. strona wnosząca skargę na czynności komornika uiszcza opłatę sądową w wysokości 100 zł.

..............................................................................

(własnoręczny podpis pełnomocnika dłużnika)

Załączniki:

1) Załącznik nr 1 – pełnomocnictwo;

2) Załącznik nr 2 – dowód uiszczenia opłaty sądowej od skargi (100 zł);

3) odpis skargi i załączników.