Akt darowizny nieruchomości

Repertorium A nr 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego sierpnia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (dnia 25.08.2023 r.) do notariusza Anny Kowalskiej, do Kancelarii Notarialnej w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 123, przybyli:

1) Pani Maria Nowak, córka Jana i Anny, 80051201234, zamieszkała w Warszawie przy ul. Polnej 45/6,

2) Pan Jan Kowalski, syn Piotra i Marii, 95021412345, zamieszkały w Krakowie przy ul. Krakowskiej 2.

Tożsamość osób notariusz ustalił na podstawie dowodów osobistych: ad 1 - ABC123456, ad 2 - DEF654321.

Na życzenie wymienionych wyżej osób notariusz Anna Kowalska, w Kancelarii Notarialnej w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 123, sporządził następujący akt

UMOWA DAROWIZNY Rep. A nr 1234/2023/D

§ 1. Pani Maria Nowak oświadcza, że:

- jest właścicielką lokalu mieszkalnego nr 12 położonego na trzecim piętrze w budynku mieszkalnym nr 10 przy ul. Kwiatowej 7 w Warszawie, składającego się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki razem z w.c., o powierzchni użytkowej 65 m2, stanowiącego odrębny przedmiot własności,

dla którego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta KW nr WA1W/00123456/7,

- działy III i IV wymienionej księgi wieczystej nie zawierają wpisów,

- z własnością tegoż lokalu mieszkalnego związany jest udział wynoszący 3/100 części we własności wspólnych części budynku wielomieszkaniowego obejmującego wyżej opisany lokal mieszkalny, znajdującego się na nieruchomości o powierzchni 1500 m2 położonej w Warszawie przy ul. Kwiatowej 7, stanowiącej własność Spółdzielni Mieszkaniowej "Kwiatowa", oddanej w użytkowanie wieczyste do dnia 31 grudnia 2099 r., dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta KW nr WA1W/00654321/8,

- działy III i IV wymienionej księgi wieczystej nie zawierają wpisów,

- lokal wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, gazową, elektryczną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody,

- lokal mieszkalny jest w stanie znacznego zużycia i wymaga remontu, w tym wymiany instalacji wodno-kanalizacyjnej w całości oraz wymiany podłóg, stolarki okiennej i malowania ścian,

- lokal ten nie jest obciążony długami ani innymi należnościami,

- budynek, w którym znajduje się opisany lokal mieszkalny, wybudowany został w 1975 r.

§ 2. Pani Maria Nowak daruje Panu Janowi Kowalskiemu, który jest jej wnukiem, opisany w § 1 lokal mieszkalny wraz z prawami związanymi z jego własnością, a Pan Jan Kowalski darowiznę tę przyjmuje, oświadczając, iż nie pozostaje we wspólności majątkowej małżeńskiej.

§ 3. Strony oświadczają, że niniejsza darowizna jest pierwszą dokonaną między stronami w ciągu ostatnich pięciu lat, i określiły wartość będącego przedmiotem darowizny lokalu mieszkalnego na kwotę 500 000 złotych.

§ 4. Wydanie lokalu obdarowanemu już nastąpiło.

§ 5. W związku z zawarciem umowy objętej tym aktem strony wnoszą, aby notariusz, wykonując obowiązek, złożył za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosek wieczystoksięgowy wraz z dokumentami stanowiącymi podstawę wpisu, obejmujący żądanie, aby Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych wpisał w księdze wieczystej prowadzonej przez ten Sąd KW nr WA1W/00123456/7 jako właściciela Jana Kowalskiego, syna Piotra i Marii. Wnioskodawcy oświadczyli, że nie zrzekają się uprawnienia do doręczenia zawiadomienia o wpisie, których dotyczy żądanie wniosku. Przy akcie notariusz poinformował stawających o treści, w szczególności o tym, że w przypadku wniosku składanego przez notariusza obowiązek poprawienia lub uzupełnienia wniosku spoczywa na stronie czynności notarialnej.

§ 6. Koszty sporządzenia aktu, w tym opłatę sądową, ponosi obdarowany.

§ 7. Notariusz poinformował strony o treści.

§ 8. Notariusz pobrał gotówką:

- opłatę (sądową) stałą w kwocie 150 złotych,

- taksę notarialną w kwocie 1000 złotych,

- podatek od towarów i usług w stawce 23% w kwocie 230 złotych

Podatku od darowizny nie pobrano.

Akt został przez notariusza stronom odczytany. Strony uznają bez zastrzeżeń, że jest zgodny w treści sporządzonej i odczytanej ze złożonymi oświadczeniami woli, co stwierdzają własnoręcznymi podpisami.

Maria Nowak                                                      Jan Kowalski

Anna Kowalska - notariusz