Wezwanie do zapłaty

Prawo

cywilne

Kategoria

wezwanie

Klucze

długi, egzekucja, fundusz remontowy, termin płatności, wezwanie do zapłaty, wspólnota mieszkaniowa, zaległość, zarząd nieruchomości

Wezwanie do zapłaty jest dokumentem służącym do formalnego zażądania uregulowania zaległych płatności. Zwykle wysyłane jest w sytuacji, gdy dłużnik nie uregulował swojego zadłużenia pomimo wcześniejszych upomnień. W treści wezwania precyzyjnie określa się wysokość zadłużenia oraz termin spłaty, pod rygorem podjęcia dalszych działań prawnych przez wierzyciela.

Warszawa, dnia 15.03.2024

Wspólnota Mieszkaniowa "Słoneczny Stok"

ul. Kwiatowa 12

kod pocztowy: 02-123 Warszawa

reprezentowana przez:

Jan Kowalski - członka zarządu

                                               Sz. P. Anna Nowak

                                               ul. Polna 45 m. 12

                                               03-456 Warszawa

WEZWANIE DO ZAPŁATY

Działając w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej "Słoneczny Stok" (dalej: Wspólnota) jako członek jej zarządu, niniejszym wzywam Panią do zapłaty kwoty 1250.00 zł (słownie: tysiąc dwieście pięćdziesiąt złotych). Powyższa kwota stanowi zaległość, jaką posiada Pani na dzień sporządzenia niniejszego wezwania wobec Wspólnoty Mieszkaniowej "Słoneczny Stok". W jej skład wchodzą należności w kwocie:

• 750.00 zł (słownie: siedemset pięćdziesiąt złotych) tytułem zaliczki na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną za styczeń 2024,

• 500.00 zł (słownie: pięćset złotych) tytułem zaliczki na pokrycie kosztów remontów nieruchomości wspólnej (wpłaty na fundusz remontowy) za styczeń 2024.

Wyjaśniam, że jako członek Wspólnoty Mieszkaniowej "Słoneczny Stok" jest Pani obowiązana do uiszczania dochodzonych niniejszym wezwaniem należności z góry do dnia 10. każdego miesiąca .

Zapłata żądanej niniejszym wezwaniem kwoty powinna nastąpić na rachunek bankowy Wspólnoty nr 12 3456 7890 1234 5678 9012 3456 w banku PKO BP w nieprzekraczalnym terminie 5 (pięciu) dni kalendarzowych od daty otrzymania niniejszego wezwania. W przeciwnym wypadku Wspólnota zmuszona będzie do skierowania sprawy na drogę postępowania sądowego. W takiej sytuacji poza zapłatą należności dochodzonej niniejszym wezwaniem do zapłaty obciążona zostanie Pani obowiązkiem zapłaty odsetek ustawowych oraz zwrotu kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm prawem przepisanych.

Jednocześnie informuję, że dalsze zaleganie przez Panią z zapłatą przysługujących Wspólnocie należności może zostać uznane za długotrwałe zaleganie z zapłatą należnych Wspólnocie opłat. W takiej sytuacji Wspólnota, na podstawie art. 16 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048), uprawniona jest do żądania w trybie procesu sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości.

W przypadku gdy powyższe kwoty zostały uregulowane przed otrzymaniem niniejszego wezwania, prosimy o uznanie go za nieaktualne.

W imieniu i na rzecz Wspólnoty:

Jan Kowalski

(pieczęć i podpis sporządzającego)

Zapamiętaj, że ignorowanie wezwania do zapłaty może skutkować eskalacją sprawy do sądu, co niesie za sobą dodatkowe koszty. Dlatego niezwłocznie zareaguj na otrzymane wezwanie i ureguluj swoje zobowiązania.